Eine Ladenfläche lässt sich besser vermieten, wenn die wichtigsten Informationen vor dem Start vollständig sind. Diese Checkliste hilft Eigentümern, die Vermarktung strukturiert vorzubereiten.
Objektunterlagen
- Grundriss mit Flächenangaben
- aktuelle Fotos
- Nebenkostenübersicht
- Energieausweis, falls erforderlich
- Angaben zu Lager, Nebenräumen und Sanitär
- Übergabetermin und aktueller Zustand
Nutzung und Zielgruppe
- Welche Branchen passen zur Fläche?
- Ist Gastronomie ausgeschlossen oder möglich?
- Gibt es bauliche Einschränkungen?
- Sind Schaufenster, Sichtbarkeit und Frequenz ausreichend?
- Welche Laufzeit ist gewünscht?
Wirtschaftliche Eckdaten
- marktgerechte Kaltmiete
- Nebenkosten
- Kaution
- Abstand oder Inventar, falls relevant
- Umbau- und Rückbaufragen
Vermarktung
- professionelles Exposé erstellen
- Zielgruppen definieren
- vorgemerkte Suchkunden ansprechen
- Portalvermarktung und diskrete Ansprache kombinieren
- Besichtigungen vorqualifizieren
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